Terrains, maisons, appartements, locaux et immeubles — à la vente comme à la location. Chaque document est vérifié auprès des services compétents avant la mise en ligne, et nous vous accompagnons jusqu'à l'inscription du titre à votre nom. Que vous soyez à Ouagadougou ou à Paris.
Un terrain sur trois qu'on nous propose est écarté. Voici ce que nous contrôlons.
Nous remontons la chaîne des propriétaires successifs et vérifions que le vendeur détient bien le droit de céder.
Contrôle auprès de la mairie et des services du cadastre : le lotissement est-il approuvé, la parcelle est-elle attribuée, existe-t-il un litige ?
Descente avec un géomètre : les bornes existent-elles, correspondent-elles au plan, la superficie réelle est-elle conforme ?
Vérification qu'aucune famille, culture ou construction n'occupe la parcelle et qu'aucune revendication coutumière n'est en cours.
Beaucoup de nos clients vivent en France, en Italie, aux États-Unis ou en Côte d'Ivoire. Le parcours est conçu pour eux.
Nous nous rendons sur la parcelle en visioconférence avec vous, ou nous vous envoyons une vidéo horodatée avec les bornes et les repères alentour.
Vous recevez les copies de tous les documents avant de vous engager, pour les faire examiner par qui vous voulez.
Établie au consulat ou chez un notaire dans votre pays de résidence. Vous désignez la personne de confiance qui signera pour vous.
Photos du bornage, copie des récépissés, avancement du dossier au cadastre : vous êtes informé à chaque étape.
Trois clients racontent leur achat, avec leur accord. Nous pouvons vous mettre en relation avec eux si vous souhaitez les entendre directement.
« J'avais déjà perdu de l'argent sur une parcelle vendue deux fois. Ici on m'a montré le dossier complet avant que je verse quoi que ce soit. Ça a fait la différence. »
« Je vis à Bergame. La visite en visio, les photos du bornage, les récépissés scannés : j'ai suivi mon dossier de bout en bout sans prendre l'avion. »
« Le prix annoncé était le prix final. Pas de frais surprise à la signature, ce qui est rare. »
Dites-nous votre budget et l'usage prévu — habitation, investissement, ferme. Nous vous rappelons sous 24 heures avec une sélection adaptée, sans engagement.
Un seul message par mois. Les parcelles qui viennent de passer nos quatre contrôles, l'évolution des prix quartier par quartier, et les rappels utiles sur les démarches foncières.
